Руководитель службы эксплуатации

Обязанности: Полное обеспечение комплексной эксплуатации зданий коммерческого назначения в соответствии с действующими нормативными документами; Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем и оборудования здания. Взаимодействие с энергоснабжающими организациями и поставщиками ресурсов, арендаторами здания, подрядными организациями; Обеспечение надлежащего состояния и ремонта здания, включая элементы конструктива и внутреннюю отделку; Проверка проектной документации, подготовка и проверка технических заданий; Контроль за проведением ремонтных работ в здании; Обеспечение получения сотрудниками необходимых аттестаций, организация работы по охране труда; Ведение оперативной документации, бюджетирование, исполнение бюджета. Требования: Высшее техническое образование; Стаж работы на инженерно-технических и руководящих должностях не менее 6 лет, в крупных ТЦ/БЦ; Плюсом будет опыт реализации проектов реконструкций, сложных инженерных проектов, замены инженерных систем здания; Знание инженерных систем зданий, особенностей их эксплуатации; Знание документации по охране труда, технике безопасности, электробезопасности, промышленной безопасности, лифтового и эскалаторного хозяйства в рамках необходимых для эксплуатации инженерных систем зданий; Знание проектной документации, умение читать проектную документацию; Знание единой системы планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технологического оборудования, инженерных систем здания, методов и технологий проведения строительно-ремонтных работ; Знание принципов работы служб эксплуатации, клининговых компаний в многофункциональных торгово-офисных зданиях с учетом класса здания и требований к уровню оказываемых услуг; Знание ПК (Word,Excel, 1C, AutoCad, как преимущество Bitrix24); Навыки работы с большим объемом информации; Стрессоустойчивость, пунктуальность, грамотная устная и письменная речь, готовность работать в режиме многозадачности, гибкость мышления, интеллект, коммуникативные навыки. Условия: Заработная плата 150000 оклад+бонусы за реализованные проекты до 10% от чистой прибыли; Официальное трудоустройство.